Társasházak és Lakásszövetkezetek

 

Társasházi és lakásszövetkezeti hitelek


Kamattámogatott hitel a lakóház közös tulajdonú épületrészeinek felújítására

Felújítási hitel, amely állami kamattámogatás mellet biztosít kedvező forrást azoknak a társasházaknak, lakásszövetkezeteknek, amelyek nem rendelkeznek elegendő saját forrással a külső vagy belső felújítások, valamint energia-megtakarítást eredményező beruházásokhoz.

Miért előnyös?

A lakóközösség finanszírozására olyan konstrukciót állítunk össze, amelyet a lehető legkedvezőbb feltételek mellett vehetnek igénybe:

-          nem kerül jelzálog a lakásokra

-          nem válik adóssá egy tulajdonos sem

-          kiegyensúlyozott törlesztő részlet a teljes futamidő alatt

-          saját erő nem szükséges

-          Az állami kamattámogatás az első 5 éven keresztül 70%

 

A lakástulajdonosok nem hitelfelvevők!!!

Ők a beruházás rájuk eső részét közös költség formájában fizetik meg.

 

Az állami kamattámogatás

A kedvező kamatozású lakásszövetkezeti, társasházi hitelek, illetve az állami kamattámogatás igénybevétele által a felújítás anyagi terhei megoszlanak, a lakóknak lehetőségük nyílik alacsony törlesztőrészletek mellett megújítani környezetüket. A korszerűsítések elvégzését követően csökkennek a közüzemi számlák, így a háztartások többet tudnak megtakarítani.
A hitel felhasználásával a lakóközösség tagjai egy kellemesebb és korszerűbb lakókörnyezetben élhetnek, nő az ingatlanok forgalmi értéke, tehát könnyebben és magasabb áron értékesíthetőek.

A kamattámogatás mértéke:
A kölcsön futamidejének első 5 évében a banki kamat 70 %-a, a kölcsön futamidejének második 5 évében a banki kamat 35 %-a.

 

A kamattámogatott kölcsön igénybevételének feltételei: 

A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) számú Kormányrendelet szerint a kamattámogatás csak azokat a lakóházakat illeti meg, amelyek:

-          rendelkeznek adószámmal

-          legalább 2 éve, folyamatosan, legalább az alábbi mértéknek megfelelő felújítási alapot képeznek:

15 évnél "fiatalabb" lakóépületek esetén

15 évnél "idősebb" lakóépületek esetén

Felvonóval rendelkező
Ft/ m2/hó

Felvonó nélküli
Ft/ m2/hó

Felvonóval rendelkező
Ft/ m2/hó

Felvonó nélküli
Ft/ m2/hó

8

6

12

10

 

A Társasházak- , Lakásszövetkezetek képviselőinek és a lakóközösség számára is részeletes tájékoztatást adunk!