Társasházak és Lakásszövetkezetek
Társasházi és lakásszövetkezeti hitelek
Kamattámogatott hitel a lakóház közös tulajdonú épületrészeinek felújítására
Felújítási hitel, amely állami kamattámogatás mellet biztosít kedvező forrást azoknak a társasházaknak, lakásszövetkezeteknek, amelyek nem rendelkeznek elegendő saját forrással a külső vagy belső felújítások, valamint energia-megtakarítást eredményező beruházásokhoz.
Miért előnyös?
A lakóközösség finanszírozására olyan konstrukciót állítunk össze, amelyet a lehető legkedvezőbb feltételek mellett vehetnek igénybe:
- nem kerül jelzálog a lakásokra
- nem válik adóssá egy tulajdonos sem
- kiegyensúlyozott törlesztő részlet a teljes futamidő alatt
- saját erő nem szükséges
- Az állami kamattámogatás az első 5 éven keresztül 70%
A lakástulajdonosok nem hitelfelvevők!!!
Ők a beruházás rájuk eső részét közös költség formájában fizetik meg.
Az állami kamattámogatás
A kedvező kamatozású lakásszövetkezeti, társasházi hitelek, illetve az állami kamattámogatás igénybevétele által a felújítás anyagi terhei megoszlanak, a lakóknak lehetőségük nyílik alacsony törlesztőrészletek mellett megújítani környezetüket. A korszerűsítések elvégzését követően csökkennek a közüzemi számlák, így a háztartások többet tudnak megtakarítani.
A hitel felhasználásával a lakóközösség tagjai egy kellemesebb és korszerűbb lakókörnyezetben élhetnek, nő az ingatlanok forgalmi értéke, tehát könnyebben és magasabb áron értékesíthetőek.
A kamattámogatás mértéke:
A kölcsön futamidejének első 5 évében a banki kamat 70 %-a, a kölcsön futamidejének második 5 évében a banki kamat 35 %-a.
A kamattámogatott kölcsön igénybevételének feltételei:
A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) számú Kormányrendelet szerint a kamattámogatás csak azokat a lakóházakat illeti meg, amelyek:
- rendelkeznek adószámmal
- legalább 2 éve, folyamatosan, legalább az alábbi mértéknek megfelelő felújítási alapot képeznek:
15 évnél "fiatalabb" lakóépületek esetén | 15 évnél "idősebb" lakóépületek esetén | ||
Felvonóval rendelkező | Felvonó nélküli | Felvonóval rendelkező | Felvonó nélküli |
8 | 6 | 12 | 10 |
A Társasházak- , Lakásszövetkezetek képviselőinek és a lakóközösség számára is részeletes tájékoztatást adunk!